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109年10月臺北市房市交易量增加6.82% 住宅價格指數上升0.49%

  • 發布機關:臺北市政府地政局
  • 聯絡人:潘依茹科長
  • 聯絡資訊:27287319


    最近一期(109年10月)實價登錄交易件數1,050件,較9月增幅6.82%,交易總額為249.81億元,較9月減幅2.82%;住宅價格指數105.98,較9月上升0.49%。109年第3季12行政區季指數,相較上季12行政區皆上漲,漲幅最高為大同區2.59%,漲幅最小為萬華區0.27%。

壹、10月實價登錄交易量較9月增加6.82%,交易總額減少2.82%
    109年10月實價登錄量價動態,全市交易量共1,050件,較9月983件增加67件,增幅6.82%;交易總額為249.81億元,較9月257.05億元減少7.24億元,減幅2.82%。(詳表1)
    12行政區交易量有8區增加、1區持平、3區減少,交易量增幅最大為南港區,較9月增加40.91%,減幅最大為士林區,較9月減少19.18%。(詳表2)
    各行政區交易總額依序由中山區(42.19億元)、大安區(33.56億元)及內湖區(31.63億元)位居前3名,總額最少為大同區,僅6.48億元,總額最高的中山區與最低的大同區,差約5.51倍;交易總額增幅最大為中正區,較9月增加29.51%,減幅最大為信義區,較9月減少45.28%。(詳圖1)

貳、10月全市、大樓、公寓價格走升,小宅續跌
    109年10月全市住宅價格指數105.98,較9月105.46微升0.49%,較去年同期103.16上升2.73%;標準住宅總價1,679萬元,標準住宅單價每坪53.47萬元。
    大樓住宅價格指數106.14,較9月105.48上升0.63%;公寓住宅價格指數103.72,較9月102.64上升1.05%;小宅住宅價格指數103.25,較9月103.64微降0.38%。(詳表3)
    全市、大樓及公寓住宅月線、季線、半年線皆走升;小宅月線續跌,季線、半年線微揚。

參、109312行政區指數皆上漲;大同區上漲2.59%,漲幅最高,萬華區上漲0.27%,漲幅最小
    109年第3季12行政區季指數,相較上季12行政區皆上漲,漲幅最高為大同區2.59%,漲幅最小為萬華區0.27%;相較去年同期,12行政區近1年均呈現上漲態勢,漲幅最高為南港區5.42%,漲幅最小為大同區1.79%。(詳表4)
 
詳細圖表內容歡迎參閱附件或至地政局不動產價格資訊>110年1月動態月報即時關注掌握。